Имаш ли достатъчно средства за покупка на имот?
Изчисли реалното самоучастие, разходите по сделката и каква ще бъде месечната ти вноска.
Разбери дали бюджетът ти е достатъчен — преди да започнеш търсенето.
Провери бюджета си
Попълни основните данни. Резултатът се обновява автоматично.
Детайли за сравнение
По желание: име, квартал или квадратура, за да разпознаваш сценариите по-лесно.
Банкови разходи
0 € включени разходи, 4 активни такси.
Допълнителни месечни разходи
0 € към месечната тежест, 0 активни разхода.
Колко пари трябват за покупка на имот?
Наличните собствени средства трябва да покрият не само самоучастието към банката, а и всички разходи по сделката: местен данък, нотариални такси, банкови разходи, документи и евентуална брокерска комисиона.
Затова реалното самоучастие е сумата, която остава за имота след разходите, а не просто числото, което си спестил.
Какви допълнителни разходи има?
При покупка на имот обичайно има данък придобиване към общината, нотариални такси, такса вписване, банкови разходи при ипотека и комисиона към брокер, ако ползваш такъв.
Тези разходи често се плащат отделно от цената на имота и могат сериозно да променят нужния бюджет.
Какъв имот мога да си позволя?
Ако купуваш с ипотека, гледай едновременно реалното самоучастие, месечната вноска и максималната цена на имот, която можеш да разглеждаш с текущите средства.
Добрата покупка оставя резервен фонд и не разчита на последното евро в бюджета.